Возможно ли рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке, оформленного в Сбербанке ранее

Рефинансирование – это процедура, во время которой заемщик и кредитор, переоформляют действующие кредитные обязательства на другие, как правило, более выгодные и удобные чем те, что были прописаны в договоре. Однако такая схема может быть как на руку клиенту, так и не очень выгодна. Пониженная ставка позволяет кредитополучателю сэкономить, а вот продление кредитного срока или временные каникулы, в результате могут только увеличить затраты клиента. Рассмотрим, какие условия по данному процессу предлагает Сбербанк.

Преимущества рефинансирования в Сбербанке

Рефинансирование ранее взятой ипотеки, в Сбербанке оформляется на выгодных условиях с минимальной ставкой -9,5%. Данная ставка уже включает в себя страхование здоровья и жизни клиента. Банк предлагает следующие привилегии своим клиентам по рефинансированию:

консолидацию (объединение нескольких кредитов и ипотеки);
один счет и один платеж при консолидации;
отсутствие необходимости в предъявлении справок по остаткам ссудных задолженностей в других финансовых организациях;
отсутствие требования Сбербанка в согласии предыдущего кредитора;
снижение общей переплаты по ипотеке.

Также, банк не взимает дополнительных комиссий и предлагает получить небольшую сумму наличными под минимальный процент.

Рефинансирование ранее взятой ипотеки в сбербанке

Многие заемщики хотели бы инициировать в Сбербанке рефинансирование ипотечного кредита взятого в Сбербанке. То есть осуществить рефинансирование в первичном банке, с целью понижения ставок.Но с 2018 года, в банке действует только программа рефинансирования, позволяющая переоформить договор, заключенный с другой финансовой организацией.
Помимо этого, существует еще несколько не очень выгодных для заемщика факторов:

длительная работа с одним и другим кредиторами;
расходы на повторную оценку недвижимости;
расходы на оформление страховки;
оплата нотариальных услуг (в случае если нужно оформить доверенность).

Сбербанк рефинансирование ипотечного кредита взятого в сбербанке

Для того, чтобы инициировать процесс рефинансирования, потребуется стандартный перечень документов: паспорт, заполненная анкета, справка, заверяющая доход и его размер, заключение по оценки недвижимости, а также набор выписок из кадастрового паспорта, ЕГРП, домовой книги, лицевого счета. После рассмотрения заявки и принятия положительного решения, задолженность в первичном банке одновременно погашается. С недвижимости снимается обременение предыдущим банком и накладывается Сбербанком. Клиент начинает выплачивать кредит по новым, сниженным ставкам.