Рейтинг банков ипотечного кредитования

Жилищное кредитование в России стремительно обирает обороты – за 2017 г. население оформило ипотечных займов на сумму в 2 трлн рублей, что на 37,2% больше, чем годом ранее. При этом основная доля жилищных ссуд приходится на десятку ведущих кредитных организаций, возглавляющих рейтинг банков России по ипотеке. Где на лучших условиях оформляется ипотека, рейтинг процентных ставок и рэнкинг организаций с оптимальными условиями перекредитования, мы рассмотрим ниже.

Рейтинг банков по ипотеке 2018 года

Составляя рейтинг банков, дающих ипотеку, различные аналитические агентства опираются на самые разные факторы. Самыми интересными для заёмщиков, как правило, являются рэнкинги, построенные на стоимости кредитования.

По инициативе ЦБ РФ, регулярно в РФ формируется и рейтинг банков по выдаче ипотеки – объёмам портфеля жилищных займов. Возглавляет его традиционно Сбербанк России, а вот остальная девятка лидеров, успешно соревнуется друг с другом.

Пользователей нередко интересует также рейтинг банков по надежности ипотеки. Но на рынке почти нет финучреждений с прозрачными условиями кредитования – на этапе привлечения клиентов банки активно занижают ставки, что требует от заёмщиков осторожного подхода.

В рейтинг банков по одобрению ипотеки с плохой кредитной историей входит МКБ, ДельтаКредит и ТрансКапиталБанк. Для малообеспеченных заёмщиков по проценту одобрения ипотеки в рейтинг банков 2018 года можно включить СБ РФ, Газпромбанк и ВТБ.

Рейтинг банков России по выдаче ипотеки

Рейтинг банков, выдающих ипотеку в РФ, возглавляет Сбербанк России. В 2017 г. он выдал 629,6 тыс. жилищных займов на сумму свыше триллиона рублей. На его долю приходится 53,2% всего рынка жилищного кредитования.

В целом рейтинг банков по ипотеке (объёму выданных займов в 2017 г.) выглядит следующим образом:

1. СБ РФ
2. ВТБ24
3. Газпромбанк
4. Россельхозбанк
5. Райффайзенбанк
6. ДельтаКредит
7. ВТБ Банк Москвы
8. Абсолют Банк
9. Уралсиб
10. «Санкт-Петербург».

При этом ВТБ24 и ВТБ Банк Москвы фактически входят в состав ВТБ.

Ипотека: рейтинг процентных ставок в банках, дающих кредиты

В целом по кредитному рынку 67,33% выдач жилищных займов приходится на приобретение недвижимости на вторичном рынке. В рейтинг лучших банков по процентным ставкам по ипотеке на готовые квартиры входят:

1. Татсоцбанк – программа «Ключевой процент» (8,5%)
2. Центр-Инвест – «Недвижимость стоимостью до 2 млн руб.» (8,75%)
3. Россия – «Доступные метры» (9,2-9,3%)
4. Россельхозбанк – «Ипотечное жилищное кредитование» (9,2-9,3%)
5. Росевробанк – «Квартира в новостройке и на вторичном рынке» (9,3-9,45%)

Для клиентов, оформляющих ипотеку, процентная ставка в 2018 в рейтинге действительна при условии оформления личного страхования.

Рейтинг банков, выдающих ипотеку на первичное жильё

В рейтинг ставок по ипотеке на покупку первичных квартир входят предложения следующих финучреждений:

1. Центр-Инвест – «Недвижимость стоимостью до 2 млн руб.» (8,75%)
2. Газпромбанк – «Акция» (9%)
3. Россия – «Новые метры» (9-9,2%)
4. Россельхозбанк – «Ипотечное жилищное кредитование» (9-9,3%)
5. Росевробанк – «Квартира в новостройке и на вторичном рынке» (9,3-9,45%).

Рейтинг других банков

Из программ небольших и региональных банков в рейтинге процентов по ипотеке на покупку первичного жилья (у конкретных застройщиков) фигурируют:

1. «Переменная ставка АИЖК» от Акибанка (ставка 6,98%)
2. «Ипотека в новостройке» от Донхлеббанка (7,3-8,4%)
3. «ПриоПартнер» от Прио-Внешторгбанка (7,9%)
4. «Новостройка» от МиНБ (6,5-10%)
5. «Новостройка» от Курскпромбанка (9%).

Рефинансирование ипотеки: рейтинг лучших банков

По такому параметру, как стоимость рефинансирование ипотеки, рейтинг банков 2018 года возглавляют финучреждения, выдающие льготные ссуды по госпрограмме со ставкой в 6-9,5%. В их число входят организации, предлагающие кредиты для заёмщиков, у которых в этом году родился второй-третий ребёнок:

1. Глобэкс
2. Российский Капитал
3. Примсоцбанк
4. Транскапиталбанк
5. Сбербанк России.

По стоимости рефинансирования ипотеки рейтинг ставок для непривилегированных заёмщиков возглавляет АО «Россия». По программе данного финучреждения целевые ссуды выдаются под 9-9,2% годовых.

В целом, в рейтинге банков по проценту ипотеки при перекредитовании лидируют финучреждения, предоставляющие ссуды по стандартам АИЖК под 9-9,5%. В качестве партнёров Агентства выступает свыше 15 организаций, включая:

1. АТБ
2. Российский Капитал
3. Плюс Банк
4. Бинбанк
5. Сибсоцбанк.

Для клиентов, которые готовых рискнуть, в рейтинг банков по ставкам ипотеки на погашение старых кредитов, можно включить вышеупомянутый Акибанк с программой «Переменная ставка АИЖК», где процент по кредиту привязан к индексу потребительских цен (от 6,98%).