Программы рефинансирования ипотеки 2018 в разных банках

Для россиян, у которых имеется непогашенная, дорогая в обслуживании ипотека, рефинансирование в 2018 г. – отличный способ снизить свою кредитную нагрузку. Перекредитование ипотеки в 2018 году подразумевает оформление целевого займа в новом банке для погашения старой жилищной ссуды с целью улучшения условий выплаты долга. Программа рефинансирования ипотечных кредитов в 2018 г. имеется в линейках 70 федеральных и региональных банков.

Ипотека – рефинансирование в 2018 году

Рефинансирование ипотеки в 2018 г. позволяет заёмщику внести положительные изменения в график платежей – либо уменьшить размер ежемесячных платежей, либо сократить срок погашения задолженности. С этой целью заёмщик выбирает программы кредитования с более низкими ставками, чем по оформленной им ранее жилищной ссуде.

Кредиты на рефинансирование ипотеки выдаются под залог недвижимости, приобретённой ранее за счёт заёмных средств. Они доступны официально трудоустроенным гражданам РФ, не допускавшим просрочек в ходе погашения жилищного займа.

Ставка рефинансирования ипотечных кредитов в 2018 году

Клиентов, заинтересованных в перекредитовании, в первую очередь интересует ставка рефинансирования ипотеки, которую готов предложить новый банк. Займы на перекредитование жилищных ссуд выдаются под 10-16,9% – в зависимости от выбранной программы, соотношения суммы кредита и стоимости залога, а также собранного клиентом пакета документов.

При рефинансировании ипотеки лучшие предложения доступны зарплатным клиентам банка. Кроме того, финучреждения предлагают клиентам возможность снизить ставку с помощью уплаты единовременной комиссии и/или оформления личного страхования.

Рефинансирование ипотеки: лучшие предложения банков

Из финучреждений, практикующих рефинансирование ипотеки других банков, лучшие предложения в 2018 г. без личного страхования выдвигают, например, Газпромбанк, Сбербанк и Бинбанк. Первый выдаёт ссуды под 10% г, второй – под 10,5%, третий – под 10,2-10,7% годовых.

Заёмщикам, оформляющим рефинансирование ипотечного кредита, лучшие предложения 2018 г. доступны в том случае, если они согласны на оформление страхования жизни и здоровья. В таком случае стоимость привлечения заёмных средств снижается на 0,5-3% годовых.

Программа перекредитования ипотеки в 2018 году: нюансы

Заёмщикам, которые имеют непогашенную ипотеку, рефинансирование в 2018 году выгодно при погашении задолженности дифференцированными платежами. При выплате долга аннуитетными платежами смысл в перекредитовании есть только в том случае, если ссуда оформлена относительно недавно (пару лет назад).

Клиентам, оформляющим рефинансирование ипотеки, лучшие предложения 2018 года доступны при наличии формы 2-НДФЛ. В противном случае (при передаче клиентом справки по форме банка) кредитор, как правило, повышает ставку на 0,5-1% годовых.