Не только вторичное жилье может быть объектом ипотечного кредитования. Покупка новостройки в ипотеку является популярным способом воспользоваться займом при отсутствии возможности приобрести квартиру за счет собственных средств. Существует два распространенных варианта приобретения новостройки в ипотеку.
Лучшие предложения банков по кредитам летом 2018
Кредиты от 1 000 000 руб
Из недостатков стоит отметить ограничение выбора объектов (приходится выбирать среди новостроек, предусмотренных в рамках сотрудничества банка и строительной организации). Покупка новостройки в ипотеку, как правило, предполагает оформление ипотечного кредита на начальных стадиях строительства или, по крайней мере, до завершения строительства приобретаемого объекта недвижимости.
Как правило, ипотека от застройщика оформляется на менее выгодных условиях, если сравнивать с прямыми предложениями банков. Основные отличия следующие:
Больший размер первоначального взноса по кредиту (от 30%)
Ограничения по лимиту кредитования
Значительные ограничения по срокам кредитования
Повышенные процентные ставки
Условия по различным кредитным предложениям могут сильно отличаться. Это связано с тем, что схема ипотечного кредитования с помощью застройщика достаточно выгодна последнему. Ипотека от застройщика возможна как во время строительства, так и после возведения жилого дома.
Выбор ипотеки при покупке новостройки
При выборе варианта приобретения новостройки в ипотеку следует отдать предпочтение той строительной организации, которая имеет хорошую репутацию.
Не следует соблазняться демпинговыми программами ипотечного кредитования, при прочих равных условиях стоит выбирать объекты с максимальной степенью готовности.
Обращение в банк за ипотекой и выбор аккредитованного застройщика, проверенного временем, избавит вас от головой боли на этапе строительства вашего квартиры.
Отправьте заявку сейчас
Получите предложения банков сегодня!
Желаете снизить ставку по ипотеке?
Отправьте заявку на рефинансирование ипотеки с нашего сайта и получите предложения от нескольких банков по снижению % жилищного кредита. Это реально работает!
