Проверенные банки с Лицензией ЦБ РФ
Usd 63,8881
Eur 70,4111
0
7771

Новое в ипотеке в 2019 году

Правительство регулярно пересматривает и запускает целевые программы с целью улучшения жилищных условий россиян с помощью кредитования. К тому же деятельность ипотечных банков, склонных в погоне за наживой выдавать дорогие кредиты, невзирая на низкую платёжеспособность заёмщиков, законодательно ограничивается Минфином и ЦБ РФ. И новое в ипотеке в 2019 году коснулось как ограничений по жилищным кредитам для банков, так и различных послаблений для заёмщиков, в том числе льгот для социально незащищённых граждан.

Ипотека до 50 000 000 от 9,3% годовых

Новое в ипотеке в 2019 году

Новые условия по ипотеке в 2019 году затронули в первую очередь будущих заёмщиков, заинтересованных в кредитах с небольшим первым взносом. С начала года коэффициенты риска по жилищным займам с первоначальным взносом от 10% до 20% выросли на треть, что сделало их достаточно невыгодными в глазах банков. В итоге, либо ассортимент кредитов с низким первоначальным взносом сократится, либо их стоимость существенно вырастет.

Внесены изменения также в ипотеку для военнослужащих: максимальный срок кредитования вырос до 50 лет. Кроме того, по новым стандартам участники НИС смогут увеличить сумму кредита за свой счёт (до 25%), чтобы купить более подходящее жильё.

Новые условия по ипотеке в 2019 году для должников

Уже состоявшимся заёмщикам новые условия по ипотеке в 2019 году гарантируют послабления в случае взыскания задолженности в судебном порядке. Так, согласно закону об уменьшении финансовой нагрузки на ипотечных должников, супруги-должники, вместе взявшие кредит, сократят расходы на оплату судебных исполнителей. Общая сумма их судебных издержек составит теперь не 14%, а лишь 7% задолженности.

Новое в ипотеке в 2019 году и то, что участники государственных программ помощи ипотечным заёмщикам смогут вовсе не оплачивать исполнительский сбор.

Новый закон об ипотеке (2019 год): каникулы для заёмщиков

Ипотека до 50 000 000 от 5,5% годовых Подробнее

В Госдуму внесён законопроект, предусматривающий помощь ипотечным заёмщикам в виде кредитных каникул сроком до 6 месяцев. В случае его принятия льготой сможет воспользоваться каждый соответствующий требованиям заёмщик один раз за весь срок кредитования.

Будущий новый закон об ипотеке от 2019 года предполагает, что должник вправе запросить либо уменьшение ежемесячных платежей, либо полную их отсрочку. Претендовать на «каникулы» смогут безработные, а также временно нетрудоспособные (на протяжении 2 мес.) физлица, инвалиды I и II групп или заёмщики, чья зарплата снизилась более чем на 30%.

Новые льготы по ипотеке в 2019 году: перспективы

В планах у правительства на 2019 год имеется запуск новых и обновление старых льготных ипотечных программ.

Так, до 25 марта, по поручению президента, профильные ведомства должны проработать законопроекты и постановления, регулирующие стандарты новой ипотеки для многодетных семей. В рамках программы, на реализацию которой уже выделены средства, заёмщикам, получившим статус многодетных после 1 января 2019 г., выделят из бюджета 450 тыс. руб. при оформлении кредита.

К тому же планируются новые льготы по ипотеке в 2019 году для семей с двумя детьми: увеличение срока действия специальной ставки (6%) по кредиту.