Проверенные банки с Лицензией ЦБ РФ
Usd 64,2548
Eur 70,8473
0
9

Какие документы необходимы для рефинансирования ипотеки?

Ипотечный кредит выдается на длительный срок – 20 – 30 лет, за который случиться может в жизни заемщика все что угодно. На изначальных условиях гасить долг он может потерять возможность из-за сокращения на работе, рождения ребенка, серьезной болезни собственной или одного из членов семьи. Чтобы условия ипотеки стали лояльнее, многие кредитные учреждения предлагают услугу рефинансирования.

Рефинансирование до 5 кредитов до 5 000 000 от 9,5%

Основной список документов, необходимых для рефинансирования ипотеки

Рефинансирование ипотеки – это изменение одного из условий ипотечного договора в пользу заемщика. У каждой кредитной организации список документации свой, но в общем он схож:

  1. Заявление-анкета (ее можно скачать на официальном сайте банка).
  2. Действующий гражданский паспорт.
  3. Заверенная работодателем трудовая книга.
  4. Свидетельство о заключении брака или его расторжении.
  5. Справка о заработке или по форме банка 2-НЛФЛ за последние полгода.
  6. Выписка с кредитного счета, в которой указана величина текущей задолженности (она должна обязательно содержать банковские реквизиты, сумму ипотеки, период кредитования, годовой процент и дату, когда ипотечный договор вступил в силу).

Если рефинансирование оформляется в том же кредитном учреждении, ранее выдавшем ипотечные средства, то последнюю справку предоставлять не требуется.

Дополнительные документы для рефинансирования ипотеки

Если рефинансировать ипотеку заемщик хочет в другом кредитном учреждении, то для идентификации от него потребуют СНИЛС, ИНН, загранпаспорт, военное удостоверение, водительские права, дебетовая карта другого банка и т.д.

Кроме основного документа, подтверждающего платежеспособность можно приложить источник дополнительного заработка. Если заемщик сдает в найм квартиру или дом, то это арендный договор.

Рефинансирование до 5 000 000 от 9,9% годовых Подробнее

Еще нужны по залоговому объекту:

  1. Правоустанавливающие документы.
  2. Отчет об оценке недвижимого объекта, купленного в ипотеку.
  3. Кадастровые бумаги.
  4. Справка, в который указаны все собственники жилья.
  5. Выписка из ЕГРН.

Если супруг или супруга заемщика выступили в роли поручителя или созаемщика, то от них тоже требует пакет документации, перечисленный выше.

Главное требование, для одобрения рефинансирования – отсутствие просрочек по ипотечному займу. Если они допускались, то кредитные учреждения в большинстве случаев отказывают по заявкам.