Получить ипотеку без справки о доходах - возможно ли это?

Ипотека без справок о доходах и без взноса – это «спасательный круг» для тех, кто мечтает стать владельцем собственного жилья, но не может заверить свою платежеспособность и не в состоянии сделать первый взнос. Случаи бывают разные, кто-то может работать и даже получать высокую зарплату, но не быть при этом трудоустроенным официально, кто-то получает прибыль, сдавая недвижимость в аренду, кто-то живет на обеспечение родителей. В каждом из этих случаев, человек находиться в невыгодном положении перед банком, поскольку ипотека без предоставления справки о доходах, всегда является риском для кредитора. Однако банки, готовые рискнуть все же есть, и в статье мы рассмотрим несколько таких организаций, а также, кто имеет шанс на такое упрощенное оформление кредита.

Ипотека до 50 000 000 от 9,3% годовых

Кто может рассчитывать на упрощенную систему оформления ипотеки?

Минимальный набор документов, включающий в себя паспорт и еще одно удостоверение личности – это и есть упрощенная система оформления. Получение ипотеки без справки о доходах – вынужденная мера, на которую идут банки, ради репутации и лояльности своей политики. Чаще всего банк, дающий ипотеку без справки о доходах, готов идти на риск, только при условии обеспечения, то есть поручителей, передачи собственности под залог или как минимум увеличенного первого взноса. Если возможности на такое обеспечение также нет, банки ужесточают свои условия и ипотека становится не такой удобной для заемщика.

Вероятность оформить ипотеку без справки о доходах выше у следующих лиц:

владельцев карт, на которые регулярно осуществляются переводы средств;
заявителей готовых на передачу недвижимости под залог;
участников специальных госпрограмм (материнский капитал, кредит для военнослужащих);
кредитополучателей с безупречной кредитной репутацией;
клиентов, которые привлекли созаемщиков, у которых есть возможность подтвердить трудоустройства и высокий уровень дохода.

Ипотека без справок о доходах и первоначального взноса – условия

Банки, дающие ипотеку без справки о доходах, формируют более строгие условия для клиентов, которые не надежны в их глазах. Это пониженная максимальная сумма кредита, которая не позволяет приобрести дорогостоящую недвижимость, высокая ставка, обязательное наличие обеспечения (поручителя, страховка, залоговый объект).

Для оформления такого займа, потребуется предъявление паспорта, а также водительских прав или другого документа, с которым можно сравнить паспортные данные.

Ипотека без справки о доходах: банки

Ипотека до 50 000 000 от 5,5% годовых Подробнее

Даже при том, что банки идут на такие сделки менее охотно, получить ипотеку без справки о доходах все-таки можно в нескольких российских банках. К числу более лояльных учреждений относится Сбербанк, МКБ, ВТБ.

Сбербанк готов выдать ипотеку на квартиру вторичного типа, без справки о доходах в размере не более 3 000 000 рублей. МКБ также лоялен к клиентам без справок, однако, при наличии первоначального платежа от 30% от общей цены на недвижимость. ВТБ еще один представитель упрощенных программ кредитования, он выдает ипотеки до 1,5 миллион рублей, опять-таки с первоначальным взносом. Во всех случаях ставка достаточно доступна и варьируется от 12,50 %.