Как оформить ипотеку в банке «Открытие»?

Банк «Открытие» в 2019 году предлагает несколько ипотечных программ. Выбор широкий. За ипотечные средства можно приобрести недвижимость разного типа новостройке и на вторичном рынке.

Ипотечные программы от банка «Открытие»

• Ипотека на новостройку – от 0,5 до 30 млн. на 3 – 30 лет с первоначальным платежом от 15% для клиентов, получающих зарплатные платежи в этом банке, от 30%, если заемщик или один из привлеченных созаемщиков является бизнесменом или ИП и от 20% в остальных случаях. Минимальная процентная ставка начинается с 8,35% годовых. Цель – покупка квартиры в новостройке в многоквартирном здании, получившем аккредитацию от банка «Открытие».
• Ипотека на вторичное жилье – от 0,5 до 30 млн. руб. на 3 – 30 лет с первоначальным платежом от 15% для граждан, получающих зарплатные платежи в этом банке, от 30%, если заемщик или один из привлеченных созаемщиков является бизнесменом или ИП и от 20% в остальных случаях. Минимальная процентная ставка 8,75% годовых. Цель – покупка квартиры или последней доли в ней на вторичном рынке недвижимости.
• Военная ипотека – выдается на 1 – 25 лет при условии, что заемщику на день выплаты последнего платежа не исполнится больше 50 лет. Максимальная сумма ипотеки рассчитывается в зависимости от длительности кредитования и величины процентной ставки. Размер первоначального платежа – от 20% до 80%. Минимальная процентная ставка – 8,8% годовых. Цель – приобретение жилья на вторичном рынке недвижимости.
• Ипотека с материнским капиталом – от 0,5 до 30 млн. руб. на 3 – 30 лет под 8,9% годовых с первоначальным взносом с учетом средств с материнского капитала – 10%. Цель – покупка квартиры в новостройке.
• Ипотека с материнским капиталом на новостройку – от 0,5 до 30 млн. руб. на 3 – 30 лет под 8,5% годовых с минимальным первоначальным платежом от 10%. Цель – покупка квартиры в новостройке, аккредитованной банком «Открытие».
• Ипотека на апартаменты – от 05, до 30 млн. руб. на 3 – 30 лет под 9,2% годовых. Минимальный первоначальный платеж от 20% при покупке апартаментов у ГК «Интеко» и от 40% для остальных объектов. Цель – покупка апартаментов на первичном и вторичном рынке кредитования.
• Свободные метры – от 0,5% до 30 млн. руб. на 3 – 30 лет под 10,2% годовых с первоначальным взносом от 30% до 80%. Цель – покупка жилого помещения на вторичном рынке недвижимости или через инвестирование в строительство под залог имеющейся во владении квартиры.
• Ипотека плюс – от 0,5 до 15 млн. руб. на 3 – 15 лет под 11,2% годовых с первоначальным взносом от 40% до 80%. Цель – капитальный ремонт и другие улучшения квартиры, используемой в качестве залогового обеспечения.

Требования к потенциальным клиентам

Для получения одобрения на ипотеку от банка «Открытие» потенциальный заемщик должен соответствовать следующим условиям:

1. Российское гражданство.
2. Возрастной ценз – 18 — 65 лет.
3. Стаж – от 3 месяцев на текущем месте трудоустройства и от 12 месяцев за последние 5 лет.

Чтобы оценить платежеспособность обратившегося клиента банк может использовать данные о:

1. Заработной плате на основном месте трудоустройства.
2. Заработок от работы по совместительству.
3. Заработок от ведения бизнеса или предпринимательской деятельности.
4. Заработок от сдачи личного жилья в найм.
5. Доходе в виде пенсионных платежей.

Отказывается в выдаче ипотечных средств телохранителям, барменам и официантам, работникам казино/игрового клуба, членам экипажей морских судов и работникам агентств недвижимости.

Как оформить ипотеку в банке «Открытие»?

Чтобы оформить ипотеку в банке «Открытие» потенциальному заемщику не обязательно идти сразу в банковское отделение. Подать заявку можно через его официальный сайт. При чем не только с компьютера, но и ноутбука, планшета и смартфона. Идти в банк придется только на этапе подписания ипотечного договора.

Всю необходимую документацию физические лица могут отправить через специальную форму на сайте. Но сделать это нужно после получения одобрения по предварительной заявке.