Оформить ипотеку в Самаре в 2018 году - в каких банках выгоднее всего

В течение второго квартала текущего года объёмы ипотечного кредитования в Самарской области выросли на 13,3%, а число заёмщиков жилищных ссуд увеличилось на 19%. В третьем квартале жители региона продолжают демонстрировать интерес к ипотечным займам, не в последнюю очередь благодаря снижению процентных ставок лидерами кредитного рынка. При этом просроченная ипотека в Самаре и области составляет всего 1,4% от всего объёма жилищных займов, что в свою очередь побуждает банки к дальнейшему наращиванию темпов кредитования.

Ипотека: банки Самары и их программы

Программы ипотеки в Самаре в 2018 г. предлагают около 40 финансово-кредитных учреждений, включая таких олигополистов, как ВТБ 24 и СБ РФ. Средневзвешенная ставка по жилищным займам на рынке составляет около 10% годовых. В целом, заёмщикам, которым необходима ипотека, банки Самары предлагают около двух сотен целевых программ.

Минимальный первоначальный взнос по жилищным займам составляет в среднем 15% стоимости приобретаемой недвижимости. Ипотеку в Самаре банки оформляют на срок от 3-5 до 20-30 лет.

В долг можно получить от 300-500 тыс. до нескольких десятков миллионов рублей. Средний размер ипотечного кредита в Самаре составляет около 1,5 млн рублей.

Ипотека в Самаре без первоначального взноса

Без первого взноса ипотеку банки Самары предлагают в первую очередь владельцам сертификатов на семейный капитал и участникам НИС (военнослужащим). Такие программы имеются, например, в ассортименте Райффайзенбанка и Сбербанка России.

Кроме того, ипотека в Самаре без первоначального взноса доступна заёмщикам, готовым заложить уже имеющееся у них жильё. Целевые кредиты под залог имеющего дома или квартиры предлагает, например, Кошелев-Банк (со ставкой от 14,3% с личным страхованием).

Самый выгодный ипотечный кредит в Самаре: низкий процент

Из всех программ ипотеки Самары самый низкий процент предусматривают жилищные кредиты на покупку первичной недвижимости от конкретных застройщиков. Например, Кошелев-Банк предлагает партнёрские кредиты со ставкой в 5,9% (11,9% без личного страхования) на покупку жилья в домах, построенных концерном, которому принадлежит это финучреждение.

АКБ Барс оформляет доступные ссуды на покупку любого первичного жилья под 8-10%, Транскапиталбанк – под 9,4-12,4%.

Самый выгодный ипотечный кредит в Самаре на вторичное жильё может получить клиент, готовый оформить личное страхование.

На таких условиях займы под 9,75% предлагает Росевробанк, под 10% – Бинбанк, Зенит и «Российский капитал» (по стандартам АИЖК).

Ипотека в Самаре в 2018 г. в Сбербанке с личным страхованием

СБ РФ выдаёт дешёвые ссуды по акции под 7,5-9,5% годовых на покупку новых квартир у его самарских партнёров: 6 жилых комплексов, действительный перечень которых имеется на сайте программ «ДомКлик». В остальных новостройках квартиру можно оформить в кредит под 9,5% годовых.

Заёмщикам, которых интересует ипотека в Самаре, Сбербанк предлагает возможность оформить и вторичную квартиру в кредит. Ставка по жилищному займу в таком случае составит 9,5% (9% годовых по программе «Молодая семья).