В каких банках можно взять ипотеку в Омске?

Взять ипотеку в Омске сегодня не составит труда, ведь большинство крупных банков выдают ипотечные займы в этом городе. Важно только найти подходящие условия и убедиться в целесообразности кредитного продукта. Обращать внимание нужно на все нюансы ипотечной программы. Так, помимо ставок, лимита и сроков, необходимо рассмотреть дополнительные условия: требуется ли обеспечение, нужна ли страховка, каков размер первоначального взноса, какие существуют факторы повышения базовой ставки, предусмотрено ли досрочное погашение долга и т.д. С учетом этих данных, можно рассчитать ипотеку в Омске, узнать на какую ставку можно рассчитывать в вашем конкретном случае и каким будет ежемесячный платеж и переплата за весь период. Рассмотрим условия ипотеки в Омске на примере ипотечных продуктов нескольких крупных кредиторов.

Ипотека до 50 000 000 от 9,3% годовых

Ипотека Сбербанка в Омске

Сбербанк можно назвать финансовым гигантом среди российских банков, поэтому, чаще всего, находясь в поиске кредитных продуктов, россияне в первую очередь рассматривают его предложения. На сегодняшний день, в «Сбербанковской» линейке действует более 5-и программ ипотеки. Помимо стандартных кредитов на покупку первичной и вторичной недвижимости, банк разработал несколько программ социальной ипотеки. Это военная ипотека в Омске, кредит с использованием материнского капитала и даже программа для заемщиков, которые столкнулись с финансовыми сложностями.

Военнослужащие могут получить до 2 миллионов 398 тысяч рублей. В качестве первоначального взноса, а также возможно частично платежей по кредиту, могут использоваться социальные начисления. Заемщику не нужно передавать недвижимость под залог, а также не придётся подтверждать свою платежеспособность. Однако если в традиционных программах, срок кредитования составляет 30 лет, тут он сокращен до 20-ти. Процентная ставка составляет 9,5%.

Ипотечные программы ВТБ

В ВТБ также присутствует социальная ипотека в Омске. Она распространяется на семьи, в которых после 1 января 2018 года, появился второй или третий ребёнок. Пользуюсь льготными условиями, приобрести можно только первичную недвижимость. Длительность льготного периода зависит от возраста и количества детей, и может достигать 8 лет. В течение этого времени, ипотека для молодой семьи в Омске предоставляется по ставке 6%. Далее, заемщик выплачивает кредит по базовой ставке, предусмотренной в кредитном договоре. Период кредитования может длиться до 30 лет. Размер первоначального взноса стартует от 20%.

Желая приобрести вторичное жилье, заемщики могут рассчитывать на ставку от 9,3%, при условии, что не отказались от страхования трудоспособности и жизни. Размер первоначального взноса может начинаться с 10%, а сумма достигать 60 миллионов рублей. Проценты по ипотеке в Омске будут зависеть и от таких факторов как: форма подтверждения платежеспособности, принадлежность заемщика к группе зарплатных клиентов.

Россельхозбанк

Ипотека до 50 000 000 от 5,5% годовых Подробнее

Приобрести апартаменты, квартиру, земельный участок под строительство или дом в ипотеку в Омске предлагает Россельхозбанк. Стартовая ставка на приобретение вторичной недвижимости – 9,30%. Период – 30 лет. Предельная сумма – 60 миллионов рублей. Молодые семьи, а также владельцы материнского капитала могут рассчитывать на специальные условия.

Ипотека в Омске в Россельхозбанке выдается после внесения первого платежа в размере 15% от стоимости недвижимого объекта. Обеспечением выступает кредитуемый объект, поэтому в целях получения гарантии, банк также требует оформления страховки на недвижимость. А вот страхование жизни и здоровья – добровольная процедура, но в случае отказа, ставка может увеличиться. Россельхозбанк предлагает достаточно лояльные условия и приемлемые процентные ставки, однако, размер первоначального взноса, зависящий от стоимости жилья, для многих может оказаться непосильным.

Ипотеку в Омске выдают и другие банки, в числе которых: Уралсиб, Совкомбанк, Газпромбанк, Райффайзенбанк и т.д. Для начала рассмотрите условия ипотеки того банка, через которого вы получаете зарплату. Как правило, зарплатные клиенты всегда могут рассчитывать на более выгодные условия.

Прежде чем оформлять ипотеку в любом из банков, очень внимательно ознакомьтесь с условиями ипотечного договора выбранного банка, что бы не упустить никаких деталей, которые могут повлиять в дальнейшем на увеличение суммы выплат по ипотечному кредиту. Так же, необходимо произвести расчёт по ипотеке с учётом условий конкретной банковской программы, — принимая во внимание процентную ставку, срок кредитования, сумму, на которую оформляется кредит и другие условия, которые влияют на сумму выплат по ипотеке