Как получить ипотеку молодой семье в 2018 году по госпрограмме

Приобретение жилья без привлечения заёмных средств не представляется возможным для молодой семьи, у которой нет ни достаточных сбережений, ни недвижимости, которую можно было бы продать для сбора достаточной суммы денег. Но если раньше правительством активно продвигалась ипотека для молодой семьи, то в 2018 году госпрограмма несколько сбавила обороты и стала больше ориентироваться на другие категории социальных заёмщиков. О том, что представляет собою ипотека молодым семьям, программы молодой семье на доступное жилье в 2018 и льготы, которые готовы предложить коммерческие банки, мы расскажем ниже.

Ипотека для молодой семьи в 2018 году: госпрограмма

Ипотека Молодая семья (государственная программа) в 2018 году в стране не действует. Но семейным парам доступна программа «Жилище», которая запущена в 2015 году и теоретически будет доступна до 2020 г. включительно.

К сожалению, в этом году подпрограмма для молодой семьи действует не столько на федеральном, сколько на региональном уровне, поэтому чётко очертить льготы, положенные участникам, довольно сложно. Но в целом, заёмщики, приобретающие жильё эконом класса, могут рассчитывать на субсидии из бюджета, которые покроют часть задолженности по ипотечному кредиту.

Сумма бюджетных выплат по ипотеке молодым семьям в 2018 г. зависит от количества членов семьи, определяется с учётом требований органов местного самоуправления и может достигать одной трети стоимости купленного в кредит жилья.

Программа в регионах по ипотеке молодой семье

Как мы уже отмечали, в регионах ипотека для молодой семьи (условия 2018 г. для участников) может несколько различаться, как и льготы, на которые могут рассчитывать заёмщики. Например, существуют региональные подпрограммы по обеспечению россиян доступным жильём, в которых может принимать участие и молодёжь. В их рамках выделяются средства на возведение новостроек, квартиры в которых намного дешевле, чем на рынке. О различных вариантах льготного жилищного кредитования мы уже рассказывали в более ранних публикациях: «Программа ипотеки Молодая семья, социальная ипотека», «Программы ипотеки молодым (молодежная ипотека)» и др.

Программы молодой семье на доступное жилье в банках

Помимо государственной поддержки, добиться которой довольно сложно, судя по отзывам участников программ для молодых семей, определённые льготы избранным категориям заёмщиков периодически предлагают коммерческие банки.

В рамках их кредитных программ ипотека молодым семьям в 2018 г. может предоставляться с несколько сниженной ставкой и/или первоначальным взносом. Кроме того, данной разновидности клиентов нередко бывают доступны ипотечные кредиты с возможностью погашения первого взноса сертификатом на семейный капитал (например по программе в СБ РФ).

Ипотека для молодой семьи: условия в 2018 году в СБ РФ

Одним из немногих банков, у которых имеется льготная ипотека «Молодая семья 2018 год», является лидер отечественного рынка – СБ РФ. Условия его программы регулярно меняются, и на данный момент заёмщикам предлагается льготная ставка (9% годовых) при условии покупки жилья в новостройках конкретных застройщиков.

Интересен тот факт, что такие же скидки, как и по ипотеке для молодой семьи в 2018, сейчас доступны по акции и другим заёмщикам. При оформлении личного страхования клиента стоимость кредита дополнительно снижается на 1% годовых.