Документы для получения имущественного налогового вычета

Документы для налогового имущественного вычета

Получение имущественного налогового вычета по ипотечному кредиту является отличной возможностью воспользоваться льготой, которая предусмотрена налоговым законодательством РФ. Рекомендуем Вам ознакомиться с процедурой получения, а также списком необходимых документов для имущественного налогового вычета.

Лучшие предложения банков по кредитам летом 2018

Займы
Кредиты
Карты
Кредиты от 1 000 000 руб
ПочтаБанк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12.9%
  • до 60 мес
Банк Ренессанс Подробнее
  • до 700 000 р.
  • под 11.3%
  • до 60 мес
Хоумкредит Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 12,5%
  • до 84 мес
Тинькофф Банк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 14.9%
  • до 36 мес
Альфа Банк Подробнее
  • до 3 000 000 р.
  • под 11.99%
  • до 60 мес
Совкомбанк Подробнее
  • до 30 000 000 р.
  • под 11.9%
  • до 10 лет
Банк Восточный Подробнее
  • до 15 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 20 лет
РосБанк Подробнее
  • до 3 000 000 р.
  • под 13%
  • до 84 мес
ОТП Банк Подробнее
  • до 1 000 000 р.
  • под 11.5%
  • до 5 лет

Налоговая декларация 3-НДФЛ

Право на получение льготы имеет каждый гражданин России лишь однажды. Налоговая декларация по стандартной форме заполняется лицом, на чье имя оформляется налоговый имущественный вычет по ипотеке. Именно в ней необходимо отразить факт приобретение объекта недвижимости и сумму сделки, а также указать размер налогового вычета.

Размер имущественного вычета составляет 13% от стоимости приобретенного жилья. При максимальная сумма сделки, на которую распространяется льгота, составляет 2 млн. руб. Таким образом, собственник жилья может рассчитывать на государственную компенсацию в размере до 260 тыс. руб.

Денежные средства выплачиваются исходя из официальных доходов лица за отчетный период (текущий календарный год). Общая сумма подоходного налога, составляющего 13% от «белого» дохода, за текущий год возвращается собственнику приобретенного жилья. Если этой суммы недостаточно для покрытия положенного размера имущественного налогового вычета, оставшаяся часть будет выплачиваться аналогичным образом в следующем отчетном периоде.

Документы для имущественного налогового вычета

Обязательным документом для получения имущественного налогового вычета является договор купли-продажи, подтверждающий факт сделки по приобретению жилья. Особое внимание следует уделить стоимости, указанной в договоре. Часто предыдущий собственник жилья (продавец) просит указать меньшую стоимость объекта недвижимости в угоду собственных интересов по налоговой части. В интересах покупателя указывать стоимость приобретаемого жилья не меньше фактической, поскольку большая стоимость объекта недвижимости обеспечит получение большего налогового имущественного вычета.

Дополнительно следует предоставить свидетельство о праве собственности и акт приема-передачи квартиры или дома.

Получение налогового вычета за ремонтные работы

Если в квартире или доме была произведена реконструкция или ремонт, Вы тоже можете рассчитывать на получение имущественного налогового вычета. Для этого следует предоставить документы, подтверждающие приобретение строительных материалов и оплату ремонтных работ. К вычету принимаются только те затраты, которые были осуществлены в конкретный срок выполнения работ.

Дополнительные документы для имущественного вычета

При приобретении квартиры или частного дома в ипотеку, список необходимых документов для имущественного налогового вычета пополняется кредитным договором, в котором указаны все условия ипотечного кредита. Возможно, также потребуется справка из банка, в которой будут отражены все совершенные платежи за определенный период (основной долг и проценты).

Куда обращаться для получения налогового вычета

Документы для имущественного налогового вычета следует предоставить в территориальное отделение налоговой службы. По истечении срока рассмотрения (до 3-х месяцев) Вас уведомят о возможности получения вычета.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Цель кредита:

Тип занятости:

Первоначальный взнос:

Есть недвижимость в залог (это существенно повысит шанс на одобрение и снизит ставку)

Даю согласие на передачу и обработку персональных данных

Желаете снизить ставку по ипотеке?

Отправьте заявку на рефинансирование ипотеки с нашего сайта и получите предложения от нескольких банков по снижению % жилищного кредита. Это реально работает!


Понравилась статья? Поделиться с друзьями: