Как оформить ипотеку в Бинбанке на квартиру?

В банке Бинбанк ипотека на вторичное жилье и новостройки оформляется как по обычным программам, так и по стандартам АИЖК.

Лучшие предложения банков по кредитам летом 2018

Минимальная сумма кредита составляет 300 тыс. руб. или 600 тыс. руб. для столичного региона. Максимальный размер ссуды равен 10 млн руб. (20 млн для столичного региона).

Ипотеку Бинбанк в 2018 году выдаёт со взносом от 20% (25% для комнаты, 40-50% для дома) на срок от 3 до 30 лет. При покупке доли/комнаты или дома с участком срок кредитования сокращается до 25 лет.

Наряду с ссудами, доступными всем желающим, Бинбанк кредит (ипотеку) предлагает также по льготным программам для военнослужащих и семейных заёмщиков с детьми. О данных кредитных продуктах мы рассказывали в публикациях «АИЖК — социальные и льготные программы» и «Военная ипотека».

В банке Бинбанк проценты по ипотеке обратно пропорциональны размеру погашенного клиентом первоначального взноса. Ссуду на апартаменты или квартиру в новостройке/на вторичном рынке можно получить под 9-9,5% годовых. Такие низкие ставки предусмотрены при оформлении по совместным программам Бинбанка и АИЖК ипотеки.

При получении кредита с участием партнёра банка ставка снижается на 0,2 п. п. Но без полиса личного и титульного страхования стоимость привлечения заёмных средств вырастает на 3 п. п.

Для клиентов, которыми оформляется в АО Бинбанк ипотека, процентная ставка 2018 года при покупке комнаты/последней доли или дома с участком составляет 12,75-13% и 13,75%-14% соответственно.

При уплате комиссии в размере 4% суммы ссуды ставка снижается на 4 процентных пункта. Без личного и титульного страхования стоимость кредита вырастает на 1,5% и 1% соответственно.

Заёмщики, у которых уже есть личная недвижимость, могут в АО Бинбанк взять ипотеку под её залог по стандартам АИЖК. В кредит такой клиент получает от 500 тыс. руб. до 10-20 млн руб. (не более 60% стоимости залогового жилья).

При оформлении по стандартам АИЖК в Бинбанке ипотеки условия кредитования позволяют получить ссуду под 9,25-9,5% годовых. Срок погашения займа варьируется в пределах 3-30 лет.

Если клиент, решивший в Бинбанк на ипотеку подать заявку, отказывается от страхования здоровья и жизни, ставка повышается на 0,7 п. п.

На официальном сайте Бинбанка ипотека по онлайн заявке не оформляется. Подобный сервис доступен только действующим клиентам финучреждения, у которых есть доступ к его интернет-банку.

У заёмщиков, не являющихся клиентами Бинбанка, кредитные заявки принимаются в отделениях финучреждения. Но на сайте Бинбанка онлайн по ипотеке можно рассчитать платежи специальным калькулятором и получить консультацию по условиям кредитования.

Ссуды оформляются по стандартному пакету документов для ипотеки, включающему форму 2-НДФЛ. Использование других справок о доходах возможно, но предусматривает повышение ставки.

В банке Бинбанк заявка на ипотеку принимается у граждан РФ старше 21 года со стажем на последней работе от 1 месяца. Общий трудовой стаж должен быть не менее года, а возраст клиента на дату погашения долга не может превышать 65 лет.