Вторичный рынок

Ипотечная сделка: основные этапы

Одним из главных этапом получения заёмщиком жилищной ссуды является оформление ипотечной сделки. На данном этапе подписывается кредитное соглашение между банком и клиентом, а также договора залога и купли-продажи жилья. (далее…)
Читать далее

Взять ипотеку в Банке Открытие: как оформить?

ФК «Открытие» – один из ведущих ипотечных банков России, входящий в ТОП-20 кредитных организаций по портфелю жилищных займов. За год в ФК банк Открытие ипотека на вторичное жилье и новостройки была оформлена в общей сложности на сумму свыше 12 млрд рублей. Привлечь ипотеку в Открытие банке на покупку квартир и апартаментов в 2017 году решились…
Читать далее

Реструктуризация ипотечных кредитов с помощью АИЖК

В течение двух лет – в 2015-2017 гг. – жителям РФ была доступна реструктуризация ипотеки по программе АИЖК. Весной прошлого года проект закрыли из-за исчерпания выделенных на его реализацию средств, а в конце лета заново перезапустили. На каких условиях предлагается в АИЖК программа помощи ипотечным заемщикам, документы для участия в ней и сроки действия проекта,…
Читать далее

Созаемщики по ипотечному кредиту

Доходов нуждающегося в ипотеке заёмщика может быть недостаточно для получения кредита, достаточного для покупки приглянувшегося жилья. В такой ситуации многие банки предлагают клиентам привлечь одного или нескольких созаёмщиков с достаточным уровнем доходов. (далее…)
Читать далее

Как выплачивать ипотеку Банка Югра после его закрытия?

ПАО Югра – региональное финансово-кредитное учреждение, у которого летом 2017 года по решению ЦБ РФ была отозвана лицензия. Банк Югра в 2018 году не функционирует, но его вкладчики продолжают получать страховое возмещение в пределах, очерченных законом, а заёмщики – выплачивают оформленные ссуды. (далее…)
Читать далее

Ипотека на комнату

Несмотря на поддержку со стороны государства и субсидирование ставок по ипотечным кредитам собственное жильё для многих россиян было и остаётся несбыточной мечтой. В такой ситуации молодые люди, остро нуждающиеся в собственном жилье, могут оформить ипотеку на комнату, по которой ежемесячные платежи будут существенно ниже, чем по кредитам на покупку квартиры. (далее…)
Читать далее

АИЖК – социальные и льготные программы ипотечного кредитования

Помимо стандартных ипотечных программ АИЖК, на условиях которых мы останавливались ранее, отдельным категориям клиентов Агентства доступны «социальные кредиты», отличающиеся более низкой процентной ставкой. В зависимости от профессии заёмщика и региона его проживания в АИЖК социальная ипотека может иметь разного рода нюансы, о которых мы расскажем ниже. (далее…)
Читать далее

Расходы по погашению кредитов и штрафы по ипотеке

В публикации о скрытых платежах по ипотеке мы уже отмечали, что общая сумма расходов по погашению кредитов включает помимо процентов за привлечение заёмных средств ряд комиссий, выплачиваемых банку. Во время погашения кредита неприятной неожиданностью для заёмщика могут также стать крупная пеня или штрафы по ипотеке, размер которых банк устанавливает на своё усмотрение. (далее…)
Читать далее

Какую роль исполняет поручитель по ипотеке, его права и обязанности

У поручителя по ипотеке имеются как права, так и обязанности, с которыми любому здравомыслящему человеку следует ознакомиться прежде, чем подписать соответствующий договор с банком. Ниже мы рассмотрим, чем рискует поручитель, и как влияет на его кредитную историю нарушение заёмщиком своих обязательств перед банком. (далее…)
Читать далее

Договор титульного страхования ипотеки: условия и оформление полиса

Согласно федеральному законодательству (102 ФЗ об ипотеке) заёмщик обязан застраховать залог, иначе банк потребует от него возврата полученной ссуды. Но кредиторы заинтересованы в оформлении не только имущественного, но также и  титульного страхования, об особенностях которого пойдёт речь в этой статье. (далее…)
Читать далее