Расчет ипотеки онлайн по заявке – стоит ли доверять?

Практически все ипотечные банки РФ позволяют физлицам подавать предварительные заявки на получение их займов через интернет. Кроме самих банков такую же возможность предлагают их агенты –  кредитные брокеры.  Перед подачей онлайн заявки на ипотеку пользователи могут не только ознакомиться с условиями кредитования, но и осуществить на сайте предварительный расчёт платежей по предполагаемому займу.

Онлайн заявка на ипотеку: расчёт жилищного займа

Банки обязаны прикладывать к кредитному договору заёмщика распечатку с графиком погашения ссуды, а в отдельных финучреждениях менеджеры предоставляют предварительные расчёты даже потенциальным клиентам.  Для того чтобы из нескольких предложений выбрать ссуду с лучшими условиями физлицо может и  самостоятельно вычислить размер аннуитетных и дифференцированных платежей по займу вручную или рассчитать ипотеку онлайн с  помощью специального программного обеспечения.

Почти у всех финучреждений на сайтах есть собственные онлайн-калькуляторы, в отдельных случаях можно провести  расчёт ипотеки онлайн с помощью аналогичных скриптов на сайтах кредитных брокеров. Калькуляторы последних нередко являются более совершенными и учитывают при расчёте переплаты максимум возможных параметров. Некоторые из них позволяют вычислить не только размер ежемесячных выплат по займу, но также и переплату по  ссуде при её досрочном погашении.

Как рассчитать ипотеку онлайн

Для расчёта займа перед подачей онлайн заявки на ипотеку на странице банка, где расположен калькулятор, нужно ввести следующие сведения:

  • желаемую сумму займа
  • срок ссуды
  • размер первого взноса
  • вид платежей при погашении  - аннуитетные или дифференцированные.

В отдельных случаях необходимо также указать параметры, от которых зависит ставка – согласие на оформление личного/титульного страхования либо опций, понижающих процент по ссуде. В некоторых финучреждениях рассчитать ипотеку онлайн можно только после указания уровня ваших доходов – для определения  возможной суммы и ставки по займу.

Если выплаты по займу, перед тем как будет подана онлайн заявка на ипотеку, рассчитываются  помощью калькуляторов сторонних ресурсов, то заёмщику необходимо дополнительно вводить информацию о размере ставки и комиссий, а также о наличии льготного периода. Клиенты, которые заранее узнали стоимость страхования, могут использовать полученные данные при расчете ипотеки онлайн для определения более точной стоимости займа.

Результаты вычислений выводятся на экран в виде таблицы с графиком погашения ссуды. Кроме неё пользователь может увидеть после расчёта ипотеки  онлайн размер переплаты по займу (в денежном и процентном выражении) и общую годовую эффективную ставку.

Расчет ипотеки онлайн: достоверность результатов

Спрогнозировать платежи по кредиту с плавающими ставками, к примеру, по ипотеке банка Нордеа, заёмщик  с помощью калькулятора однозначно не сможет – значение EURIBOR или MosPrime Rate может существенно измениться в любой момент. Переплату же по займам с фиксированной ставкой ипотечному калькулятору рассчитать вполне по силам.

Полностью доверять вычислениям программного обеспечения, естественно,  не стоит – рассчитать ипотеку онлайн  вы можете только предварительно (без учёта госпошлины за регистрацию залога, а также  затрат на услуги нотариусов, оценщиков  и т.п.). Но и приблизительные результаты помогут заёмщику сориентироваться с суммой переплаты по ссуде и оценить, позволят  ли его доходы исправно погашать ежемесячные выплаты по кредиту.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Цель кредита: Тип занятости: Первоначальный взнос:

Даю согласие на передачу и обработку персональных данных

Комментарии закрыты.