Продажа недвижимости в Подмосковье – квартиры в новостройках от застройщика

Представители компаний-застройщиков, которые занимаются продажей недвижимости в Подмосковье, отмечают, что не только предложение, но и спрос на рынке новостроек Московской области неуклонно растёт. Главным фактором, повышающим привлекательность недвижимости Подмосковья в глазах потенциальных покупателей, выступает её относительно доступная стоимость, особенно в сравнении со столичными ценами на квартиры.

Квартиры от застройщика в Подмосковье: спрос и предложение

За 2012 год спрос на квартиры в новостройках Подмосковья увеличился на 15-20%, а объем зарегистрированных за это время договоров долевого участия (ДДУ) вырос более чем на 25%.

При этом в Подмосковье было заключено в 7 раз больше ДДУ, чем в столице, а количество ЖК в продаже увеличилось на 27%. За первых 10 месяцев прошлого года в области было введено в эксплуатацию 3,8 млн кв. м жилой недвижимости.

Подавляющее большинство первичной недвижимости Подмосковья представлено квартирами в монолитно-кирпичных и кирпичных новостройках. В таких домах есть как довольно просторные квартиры, так и весьма скромное по размерам жилье, к примеру, студии метражом 22-24 кв. м.

Продажа недвижимости в Подмосковье: ценовой диапазон

Хотя на протяжении 2012 года на первичном рынке недвижимости области наблюдался постепенный рост цен, стоимость квартир от застройщика в Подмосковье намного ниже, чем в столице и «Новой Москве». Среднерыночная цена одного метра первичного жилья экономкласса составляет около 80 тыс. рублей. В городах с самой дорогой жилой недвижимостью – Реутове и Красногорске – квадратный метр квартиры обойдётся вам дороже 100 тыс. руб. (читайте публикацию «Средняя цена квартир в Подмосковье»). При этом в населённых пунктах дальнего пояса стоимость квадратного метра в среднем составляет приблизительно 49 тыс. рублей.

Квартиры в новостройках Подмосковья: жилье для молодых семейных пар

Многие застройщики и риелторы, которые занимаются продажей недвижимости в Подмосковье, позиционируют свою продукцию, как оптимальный вариант для молодых семей со средним уровнем доходов.

Как правило, в качестве первого личного жилья, приобретаемого молодыми семейными парами, выступают однокомнатные и малогабаритные двухкомнатные квартиры. Размеры такого жилья варьируются в пределах 30-55 кв. м, стоимость подобных первичных квартир от застройщика в Подмосковье составит 2,5 – 3,5 млн руб.

Названные цены довольно скромны с точки зрения инвестора и просто удручающе велики для молодой семьи. В связи с этим семейные пары для приобретения квартир в новостройках Подмосковья активно привлекают заёмные средства банков, участвуя при этом как в льготных ипотечных госпроектах, так и в банковских целевых программах. Подобные программы предлагает, к примеру ВТБ 24 (ипотека + материнский капитал) и Сбербанк (ипотека «Молодая семья»).

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Цель кредита: Тип занятости: Первоначальный взнос:

Даю согласие на передачу и обработку персональных данных

Комментарии закрыты.