Ипотека судов, договор ипотеки судна

Ранее мы уже рассказывали, что собственники бизнеса могут использовать имущество, предназначенное для ведения предпринимательской деятельности (в том числе транспорт, который числится на балансе их компании), в качестве залога по банковскому займу. Владельцы морских и речных судов, также могут передавать их в обеспечение по кредиту, оформленному в банке.

Ипотека судов: общие правила, страхование залога, оформление договора

Понятие и порядок оформления ипотеки судов в целом устанавливает 102 ФЗ о залоге недвижимости.

Но так как судно не является недвижимостью, его залог имеет определённые особенности и дополнительно регулируется также нормами КТМ РФ (Кодекса торгового мореплавания).

Ипотека судна считается действительной с момента внесения соответствующей записи в судовую книгу. Данная запись может быть выполнена на основании письменного договора  между владельцем судна и залогодержателем.

На основании заключённого договора ипотеки судна в судовую книгу должны быть внесены следующие данные:

• сведения о личности залогодержателя
• сумма ипотечного кредита в денежном выражении
• размер процентной ставки.

Ипотека судов (как готовых, так и строящихся) должна быть зарегистрирована в том же реестре, в котором зарегистрировано заложенное судно.

При ипотеке судна, его принадлежности/материалы и оборудование для его строительства (принадлежащие залогодателю) также автоматически переходят в обеспечение по договору займа.

После оформления ипотеки судна заёмщик обязан застраховать переданное в обеспечение по ссуде имущество. Согласно условиям страхования залога (ипотеки) при наступлении страхового случая возмещение может быть выплачено владельцу судна только с письменного согласия кредитора.

В отдельных случаях выгодоприобретателем по страховому договору может стать не банк, а заёмщик, который в данном случае будет обязан направить полученные средства на ремонт судна. При этом он должен доказать целесообразность и возможность восстановления пострадавшего предмета залога.

Договор ипотеки судна заключается в письменной форме и не подлежит обязательному нотариальному заверению.

В договоре ипотеки судов обязательно должны быть указаны следующие сведения:

• предмет залога – название судна, его характеристики и т.п.
• стоимость судна
• сумма займа и срок отведённый на погашение кредита, обеспечиваемого залогом.

Такой договор распределяет также права заёмщика и залогодержателя. Владелец судна вправе в полной мере распоряжаться и пользоваться заложенным имуществом, гарантируя его сохранность и не ущемляя прав кредитора. Так, с согласия банка заёмщик даже может передавать судно другому лицу в аренду или безвозмездное пользование вплоть до момента полного погашения ипотеки.