Ипотечные программы АИЖК: условия и требования к заёмщикам

В предыдущих публикациях, мы рассказали о том, как работает ипотечное кредитование АИЖК, и какие виды жилищных ссуд предоставляет россиянам агентство. В этой статье будут рассмотрены классические ипотечные программы АИЖК и условия кредитования для обычных (не социальных) заёмщиков.

Ипотечные программы АИЖК: стандарты

Каждый банк, предоставляющий кредиты по ипотечным программам АИЖК, должен оформлять их согласно стандартам, единым для всех партнёров агентства.

Стандарты АИЖК содержат обобщённые требования к основным параметрам жилищных займов, а также непосредственно к клиентам, их оформляющим:

  • срок кредита по ипотечной программе АИЖК составляет 3-30 лет
  • заёмщиками могут стать граждане РФ (с регистрацией на территории страны) старше 18 лет, а также  моложе 65 лет на момент полного погашения долга
  • кредиты выдаются наёмным работникам и индивидуальным предпринимателям – со стажем на последней работе от полугода и 2 лет соответственно
  • ипотечные программы АИЖК позволяют привлекать кредиты в размере от 300 тыс. рублей
  • при отказе от личного страхования ставка повышается на 0,7%
  • клиенты, погасившие первый взнос в размере менее 30% от суммы кредита, обязаны до тех пор, пока соотношение «ссуда/залог» не станет меньше 70%, страховать свою ответственность по договору займа.

Ссуды по стандартам АИЖК оформляются по полному пакету документов, удостоверяющих личность, доходы и трудовую занятость клиента. Первичные кредиторы вправе назначать комиссии за рассмотрение заявок,  ведение ссудного счёта и т.п.

Условия классической ипотеки АИЖК

Ипотечные программы АИЖК «Стандарт: квартира» и «Стандарт: дом» рассчитаны на приобретение как первичного, так и вторичного жилья по договору купли-продажи.

На покупку первичного дома/квартиры в кредит с опцией «Ипотека с государственной поддержкой» в столице можно получить до 8 млн руб., Московской области и СПб – 7,3 млн руб., других регионах – до 3 млн рублей. На покупку вторичной квартиры/дома в Москве можно взять ссуду в размере до 10 млн руб., жилья в других регионах – до 7,1 млн рублей.

Максимальная сумма кредита при этом зависит также от первоначального взноса, который готов погасить заёмщик. Минимальный первый взнос по ссудам на покупку дома составляет 20%, на приобретение квартиры – 10%.

Ставки по кредитам на вторичную квартиру или дом равны соответственно 13,25% и 14,25% годовых. Дом на первичном рынке можно привлечь в кредит по программе ипотеки с господдержкой под 11,9%, квартиру – под 10,9% годовых. При приобретении жилья в Дальневосточном федеральном округе стоимость ссуды снижается на 0,5 п.п.

По программе «Стандарт: квартира» предусмотрена также опция «Залоговое жилье», позволяющая оформить кредит под 9,9% годовых на недвижимость, ранее переданную одним из «старых» клиентов агентства в обеспечение по ссуде.

Ипотечные жилищные займы по стандартам АИЖК сейчас предоставляют около 450 коммерческих банков и компаний-партнёров по территории всей России.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Цель кредита: Тип занятости: Первоначальный взнос:

Даю согласие на передачу и обработку персональных данных

Комментарии закрыты.