Документы для получения ипотеки

Если вы собираетесь взять ипотечный кредит, то готовьтесь, что придется встретить бюрократию во все оружия. Первая причина этого состоит в том, что ипотечные кредиты выдаются под залог жилой недвижимости, оформление прав на которую всегда происходит не так быстро, как хотелось бы.

Следующая причина заключается в более подробном рассмотрении потенциального заемщика банком и сборе максимального количества документов для получения ипотеки, подтверждающих его благонадежность. Рассмотрим требуемый пакет документов на примере ипотечного кредита Сбербанка России.

Сведения о заемщике по ипотеке

Данная категория документов позволяет банку судить о платежеспособности заемщика и вероятности возврата кредита. Как правило, пакет документов для получения ипотеки мало чем отличается от набора документов по любому другому кредитному продукту.

От вас потребуются следующие документы для получения ипотеки

  • справка по форме 2-НДФЛ, полученная в бухгалтерии работодателя;
  • справка по форме банка, которую заполняет руководитель, юридически подтверждая, что данный сотрудник действительно трудится на предприятии;
  • выписка и полная копия трудовой книжки с визой начальника отдела кадров на последней странице.

Сведения о недвижимости

Так как переход прав на недвижимость является довольно сложным процессом, вам будет необходимо предоставить следующие документы в банк:

  • договор, являющийся основанием для перехода прав собственности заемщику (предварительный договор купли-продажи)
  • свидетельство о собственности на приобретаемую недвижимость (возможная нотариальная копия);
  • документ, который является основанием для возникновения прав собственности продавца (если имеется);
  • отчет об оценке объекта недвижимости.

В случае если объект недвижимости находится на стадии строительства, от вас потребуется договор участия в строительстве, документы, которые подтверждают права застройщика (разрешение на строительство, свидетельство о собственности на земельный участок).

В большинстве случаев, данный перечень будет исчерпывающим. Если сделка ведется с аккредитованным застройщиком, то сложностей с документами не возникнет.

Отправьте заявку сейчас

Получите предложения банков сегодня!

Цель кредита: Тип занятости: Первоначальный взнос:

Даю согласие на передачу и обработку персональных данных

Комментарии закрыты.